一是，实现香港楼市成交低迷。

其中，财务买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。需要注意的是，自由住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

对于内地来讲，实现不太可能全面退出税收来稳楼市。此外，财务李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同日，自由地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，实现陈茂波表示，实现经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。6个月以上至12个月之间转售，财务税率10%。

因为，自由在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据记者了解，实现香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。李宇嘉则提到，财务香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，自由去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄2月28日，实现广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，实现香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

2023年10月25日，财务香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，财务随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而新住宅印花税，自由则是针对所有在港购买首套房以外的买家。